Julien VD

Investisseur passionné et disponible pour vous aider. Cadre dans le secteur bancaire spécialisé en crédit immobilier et enseignant en master 2 finance. Je suis propriétaire de 18 appartements et commerces. 2 immeubles de rapport sont détenus en SCI à l'IS et 1 appartement est détenu en direct en LMNP à Saint Denis (93). Certains appartements sont loués en meublé en location longue durée, d´autres sont loués en nu. Chaque investissement génère un cash flow positif. J'ai développé de l'expertise en chasse immobilière, montage comptable et fiscal ainsi qu´une connaissance des marchés locaux sur lesquels j'investis. J'ai réalisé de nombreux travaux moi même au départ pour augmenter le cash flow et je délègue désormais les travaux à des artisans. J'ai rénové 4 appartements en 2 ans et je suis actuellement en cours de réhabilitation d'un IDR de 7 lots. Je connais les problématiques liées à la sélection des investissements, les rouages de la négociation, les montages financiers et fiscaux, le chiffrage des travaux et la négociations avec la banque. Je suis disponible pour vous aider à avancer.