Julien VD
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Investisseur passionné et disponible pour vous aider.
Cadre dans le secteur bancaire spécialisé en crédit immobilier et enseignant en master 2 finance.
Je suis propriétaire de 18 appartements et commerces.
2 immeubles de rapport sont détenus en SCI à l'IS et 1... lire la suite
Investisseur passionné et disponible pour vous aider.
Cadre dans le secteur bancaire spécialisé en crédit immobilier et enseignant en master 2 finance.
Je suis propriétaire de 18 appartements et commerces.
2 immeubles de rapport sont détenus en SCI à l'IS et 1 appartement est détenu en direct en LMNP à Saint Denis (93).
Certains appartements sont loués en meublé en location longue durée, d´autres sont loués en nu.
Chaque investissement génère un cash flow positif.
J'ai développé de l´expertise en chasse immobilière, montage comptable et fiscal ainsi qu´une connaissance des marchés locaux sur lesquels j´investis.
J'ai réalisé de nombreux travaux moi même au départ pour augmenter le cash flow et je délègue désormais les travaux à des artisans.
J'ai rénové 4 appartements en 2 ans et je suis actuellement en cours de réhabilitation d'un IDR de 7 lots.
Je connais les problématiques liées à la sélection des investissements, les rouages de la négociation, les montages financiers et fiscaux, le chiffrage des travaux et la négociations avec la banque.
Je suis disponible pour vous aider à avancer.
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