Investissement immobilier pour vos investissements locatifs

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Ameublement : Optimiser la rentabilité de votre investissement

Formation Location meublée
297 €
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Boostez vos locations meublées grâce à un ameublement adéquat: vous saurez précisément quel budget consacrer, quels meubles choisir et où les acheter.
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Appel Express 20 min

Service-Conseil Fiscalité
30 €
Disponible rapidement, je vous aide à débloquer votre situation et votre problématique immobilière
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Appel expert 30 min

Coaching Travaux
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Pour faire un point sur votre investissement immobilier et poser toutes les questions que vous préoccupent pour trouver les bonnes réponses.
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Comment améliorer votre rentabilité grâce à la colocation ?

Formation Location meublée
1,997 €
Cette formation vous permet de concrétiser un ou plusieurs investissements rentables dans une ou plusieurs colocations.
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Négociation immobilière : la clé de la réussite

Formation Investissement immobilier
297 €
Négocier est la 1ère étape pour réussir son investissement immobilier. Apprenez les meilleures techniques éprouvées par des investisseurs aguerris.
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Objectif 1er achat immo - L'ACCOMPAGNEMENT

Service-Conseil Redécoration
1,990 €
Vous avez envie d'acheter un 1er bien mais n'avez aucune connaissance ? Vous avez envie d'être pris par la main ? Cet offre est faite pour vous.
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Objectif 1er achat immo - LA FORMATION

Formation Patrimoine immobilier
499 €
Vous souhaitez acheter votre 1er bien immobilier mais n'avez aucune connaissance ? Ne perdez plus votre temps, cette formation est faite pour vous !
Formation Patrimoine immobilier

Comment devenir investisseur immobilier ?

Beaucoup cherchent à investir mais n’osent pas se lancer par peurs, freins ou contraintes imaginaires. Pourtant, investir dans l’immobilier est l'un des meilleurs moyens de compléter vos revenus et de vous constituer un patrimoine pour vos vieux jours et vos enfants. La pierre est un placement sûr qui peut vous apporter de nombreux avantages. Tout d’abord l'investissement dans l'immobilier vous permet d’acheter un ou plusieurs biens immobiliers pour ensuite les transmettre à vos proches. C’est donc un excellent moyen de compléter vos revenus surtout au moment de votre retraite. C’est par la suite s’assurer un logement à l’issu du remboursement de votre emprunt. Vous pouvez tout aussi bien y loger vos proches à un loyer attractif. Par ailleurs, si vous souhaitez mettre en location vos biens immobiliers, sachez qu’il existe de nombreux avantages fiscaux grâce à de nombreux dispositifs. En effet, en tant qu’investisseur immobilier, vous pouvez faire de nombreuses économies. Outre la défiscalisation, le statut LMP ou LMNP vous offre la possibilité de réduire les coûts liés à votre investissement. La réglementation en vigueur vous permet également d’inclure les déficits fonciers dans le revenu global et de les soumettre à l’amortissement et à la possibilité d’exonération des plus-values. L’immobilier est souvent considéré comme une valeur refuge et offre un moyen concret de pouvoir diversifier son patrimoine : immeuble de rapport, coliving, studio, Airbnb... De nombreuses options s’offrent à vous ! De plus, l’immobilier est un placement très peu risqué même si la conjoncture économique venait à se dégrader car votre bien ne perd pas de valeur au fil des années et vous pourrez même envisager une plus-value. Pour autant, investir comporte des risques si vous ne le faites pas correctement. Voici les risques potentiels : le risque géographique (l’emplacement fait tout !), le risque de copropriété, le risque de vacance locative, le risque du locataire, le risque fiscal et le risque du marché ! Les formations immobilières sont là pour vous donner les clés afin d’éviter des erreurs. Il faut savoir que peu importe votre budget ou votre situation, il vous est possible d’investir dans l’immobilier ! Beaucoup de solutions existent aujourd’hui. Penchez-vous sur votre "business plan" afin qu’il soit solide et veillez à soigner votre situation financière. Par exemple, vos trois derniers relevés bancaires doivent être impeccables afin de constituer un dossier d’emprunt solide. Mais comment devenir investisseur immobilier ? Particulier ou professionnel, l’immobilier est accessible à tout ceux qui souhaitent se lancer dans l’achat de biens immobiliers. Le plus important est donc de bien penser sa stratégie mais aussi de ne pas se précipiter sur des annonces avant de visiter.