Location meubléepour vos investissements locatifs

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Ameublement : Optimiser la rentabilité de votre investissement

Formation Location meublée
297 €
(3)
Boostez vos locations meublées grâce à un ameublement adéquat: vous saurez précisément quel budget consacrer, quels meubles choisir et où les acheter.
FormationLocation meublée

Appel expert 30 min

Coaching Appels Experts
99 €
(1)
Poser vos questions sur votre projet d'investissement immobilier. Eviter de faire des erreurs qui peuvent vous coûter plusieurs milliers d'euros.
CoachingAppels Experts

Happy D'co : Optimiser sa location grâce à la décoration

Formation Redécoration
97 €
(1)
Créez l’effet “whaou” chez vos futurs locataires et optimisez votre rentabilité grâce à une décoration soignée et adaptée.
FormationRedécoration

Aménagement d'un plateau brut

Service-Conseil Colocation
299 €
Avec plus de 10 ans d'expérience, je me présente comme une spécialiste pour aménager un plateau brut.
Service-ConseilColocation

Appel Expert 30 min - Focus Expert-Comptable

Service-Conseil Location meublée
75 €
Pour répondre à toutes vos questions sur la gestion comptable et fiscale de votre projet d'investissement immobilier.
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Appel Expert 30 min - Focus fiscalité

Service-Conseil Appels Experts
50 €
Pour répondre à toutes vos questions sur la fiscalité de votre projet d'investissement immobilier.
Service-ConseilAppels Experts

Appel Expert 40 min

Service-Conseil Location meublée
150 €
Trouvez toutes les réponses à vos questions concernant votre projet d'investissement locatif.
Service-ConseilLocation meublée

Appel expert 30 min

Coaching Appels Experts
55 €
Pour faire un point sur votre investissement immobilier et poser toutes les questions que vous préoccupent pour trouver les bonnes réponses.
CoachingAppels Experts

Comment améliorer votre rentabilité grâce à la colocation ?

Formation Location meublée
1,997 €
Cette formation vous permet de concrétiser un ou plusieurs investissements rentables dans une ou plusieurs colocations.
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Conseils Travaux par téléphone

Service-Conseil Travaux
49 €
Des travaux à réaliser mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Prenez un rendez-vous téléphonique avec nos experts pour vous aiguiller.
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Conseils d'un Investisseur Expérimenté Paris Et Région Parisienne

Service-Conseil Investissement immobilier
50 €
Investisseur depuis 25 ans, Marchand de biens, Expert Parkings (propriétaire de plus de 100 parkings), Expertise en Gestion, Copropriété, Achat/Vente
Service-ConseilInvestissement immobilier

Expertise déco pour plus de rentabilité (offre T1)

Service-Conseil Colocation
250 €
Avec plus de 10 ans d'expérience, je me présente comme une spécialiste pour aménager votre bien locatif.
Service-ConseilColocation

Expertise déco pour plus de rentabilité (offre T2)

Service-Conseil Redécoration
390 €
Avec plus de 10 ans d'expérience, je me présente comme une spécialiste pour aménager votre bien locatif.
Service-ConseilRedécoration

Expertise déco pour plus de rentabilité (offre T3)

Service-Conseil Redécoration
490 €
Avec plus de 10 ans d'expérience, je me présente comme une spécialiste pour aménager votre bien locatif.
Service-ConseilRedécoration

Expertise déco pour plus de rentatilité (offre T4)

Service-Conseil Redécoration
620 €
Avec plus de 10 ans d'expérience, je me présente comme une spécialiste pour aménager votre bien locatif.
Service-ConseilRedécoration

Formation Beds24

Formation Location meublée
450 €
Pour tout savoir sur les solutions de paramétrage du channel manager Beds24. Automatisez vos locations courte durée avec Airbnb, Booking, TripAdvizor.
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Formation LMNP

Formation Location meublée
150 €
Formation pour connaître l'essentiel sur la location meublée non professionnelle rentable.
FormationLocation meublée

Médiation pour impayé de loyer

Service-Conseil Juridique
199 €
Trouvez une issue amiable à votre ou vos impayé(s) de loyer. Soyez accompagné dans vos démarches de médiation avec votre locataire.
Service-ConseilJuridique

OFFRE 3D & Déco idéale pour aménager et décorer votre espace

Service-Conseil Redécoration
750 €
Votre planche d'inspiration, 3D et shopping list personnalisés pour vous projeter dans vos projets d’aménagement et décoration.
Service-ConseilRedécorationParis+12

OFFRE Croquis & Déco idéale pour aménager et décorer votre espace

Service-Conseil Redécoration
490 €
Votre planche d'inspiration, croquis et shopping list personnalisés pour réaliser vos projets d’aménagement et décoration tout simplement !
Service-ConseilRedécorationParis+11

OFFRE Déco l'option idéale pour décorer espace en 1 clic

Service-Conseil Redécoration
300 €
Votre planche d'inspiration et votre shopping list personnalisées pour réaliser vos projets d’aménagement et décoration tout simplement !
Service-ConseilRedécorationParis+11

Pack Mobilier T1 Confort - Livré monté

Service-Conseil Redécoration
5,187 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T1 avec goût. Nos décorateurs ont préparé des packs pour meubler vos investissements locatifs.
Service-ConseilRedécoration

Pack Mobilier T1 Full - Livré monté

Service-Conseil Redécoration
5,525 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T1 avec goût et entièrement équipé.
Service-ConseilRedécoration

Pack Mobilier T2 Confort - Livré monté

Service-Conseil Location meublée
5,850 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T2 avec goût. Profitez d'un pack de meubles sélectionnés par nos décorateurs d'intérieur.
Service-ConseilLocation meublée

Pack Mobilier T2 Full - Livré monté

Service-Conseil Redécoration
6,227 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T2 avec goût et entièrement équipé.
Service-ConseilRedécoration

Pack Mobilier T3 Confort - Livré monté

Service-Conseil Redécoration
8,515 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T3 avec goût et entièrement équipé.
Service-ConseilRedécoration

Pack Mobilier T3 Full - Livré monté

Service-Conseil Redécoration
9,035 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T3 avec goût et entièrement équipé.
Service-ConseilRedécoration

Pack Mobilier T4 Confort - Livré monté

Service-Conseil Redécoration
11,427 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T4 avec goût et entièrement équipé.
Service-ConseilRedécoration

Pack Mobilier T4 Full - Livré monté

Service-Conseil Redécoration
12,727 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T4 avec goût et entièrement équipé.
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Une Déco Pico Bello

Service-Conseil Redécoration
399 €
Nous créons la déco qu'il vous faut en fonction de vos goûts, envies et besoins ! Offre idéale autant pour les investisseurs que les particuliers.
Actuellement indisponible

Visite locative

Service-Conseil Conciergerie
50 €
J'organise les visites locatives de votre bien immobilier en location, en le positionnant comme le bien à retenir.
Service-ConseilConciergerieToulouse+5

État des lieux (vide et <30 m2) à Toulouse

Service-Conseil Conciergerie
50 €
Je réalise les états des lieux d'entrée et/ou de sortie de votre bien immobilier sur support numérique, conformément à la règlementation.
Service-ConseilConciergerieToulouse+5

Construisez pas à pas votre projet de location meublée.

Il existe bon nombre de moyens d’investir et de devenir propriétaire. Pourtant bon nombre d’investisseurs se demandent au moment de l’achat s’il est préferable d’investir en location meublée ou dans une location vide. Si bien des gens s'orientent vers une location vide, la location meublée offre de nombreux avantages fiscaux. Ce type de location est en effet soumis à un encadrement strict par la loi : elle prévoit des normes de décence ainsi qu’une liste de meubles obligatoires et d’électroménagers spécifiques (lit, table, chaises, luminaires, volets, rideaux, frigo, four...). L’avantage pour le propriétaire est de louer son bien plus rapidement avec un loyer plus éléve. On parle souvent d’une augmentation de 10 à 20% sur les loyers moyens, ce qui permet d’avoir un impact sur votre rentabilité locative de façon positive. Sachez que la demande en location meublée ne cesse de croître en raison du nombre d’étudiants et d’actifs en mobilité professionnelle. Certes vous risquez un turnover important mais le risque de vacance locative est moindre. Saviez-vous que la location meublée peut se décliner en 2 statuts ? LMNP (appelé Loueur en Meublé Professionnel) et LMP (Loueur en Meublé Professionnel). La location meublée permet ainsi de se positionner sur des biens à haut rendement tels que la colocation, les biens loués en Airbnb, la location saisonnière, résidences sénior ou encore la location étudiante. Bon à savoir : il faudra bien choisir votre régime fiscal car l’administration vous donne le choix entre plusieurs régimes et variantes pour déclarer vos locations meublées (le régime micro BIC ou le régime réel). Tout dépendra du montant de vos recettes locatives. La location meublée est un des statuts les plus utilisés par les propriétaires et il y a aujourd’hui une multitude d’annonces de biens meublés. Il est donc nécessaire de réfléchir à votre stratégie en amont : secteur géographique, type de bien, rénovation ou non afin de le rendre le plus attractif possible et ainsi faciliter sa location. Bien entendu, mettre un appartement en meublé demande beaucoup plus de temps et d’argent que pour une location nue. En ce qui concerne la durée des baux, il s’agit d’une réglementation différente : les durées sont plus courtes que les 3 ans de location nue. Le propriétaire a le choix entre trois baux : le bail meublé classique d’un an renouvelable, le bail meublé étudiant de 9 mois (non renouvelable) et le bail mobilité d’une durée de 1 à 10 mois renouvelable jusqu’à 10 mois grand maximum. Les baux à plus courtes durées peuvent cependant être aussi vus comme un avantage : ils garantissent une souplesse dans votre gestion locative et offrent une certaine facilité pour récupérer votre bien en cas de changement ou travaux si besoin. Au fait, quel budget pour louer en meublé ? Tout dépend de votre projet et du nombre de pièces dans votre logement. Le budget ne sera évidemment pas le même pour un studio ou un T3 !