Location meublée pour vos investissements locatifs

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Ameublement : Optimiser la rentabilité de votre investissement

Formation Location meublée
297 €
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Boostez vos locations meublées grâce à un ameublement adéquat: vous saurez précisément quel budget consacrer, quels meubles choisir et où les acheter.
Formation Location meublée

Happy D'co : Optimiser sa location grâce à la décoration

Formation Décoration
97 €
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Créez l’effet “whaou” chez vos futurs locataires et optimisez votre rentabilité grâce à une décoration soignée et adaptée.
Formation Décoration

Comment améliorer votre rentabilité grâce à la colocation ?

Formation Location meublée
1,997 €
Cette formation vous permet de concrétiser un ou plusieurs investissements rentables dans une ou plusieurs colocations.
Formation Location meublée

Investir dans une location meublée

Formation Location meublée
297 €
Grâce aux 7 modules de cette formation, vous serez en capacité d'investir sereinement dans une location meublée.
Actuellement indisponible

Médiation pour impayé de loyer

Service-Conseil Location meublée
199 €
Trouvez une issue amiable à votre ou vos impayé(s) de loyer. Soyez accompagné dans vos démarches de médiation avec votre locataire.
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OFFRE Croquis & Déco

Service-Conseil Décoration
490 €
Votre planche d'inspiration, croquis et shopping list personnalisés pour vous projeter dans vos projets d’aménagement et décoration.
Service-Conseil Décoration Paris +8

OFFRE DÉCO

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300 €
Votre planche d'inspiration et shopping list personnalisées pour vous projeter dans vos projets d’aménagement et décoration.
Service-Conseil Décoration Paris +8

Pack Mobilier T1 Confort - Livré monté

Service-Conseil Décoration
5,187 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T1 avec goût. Nos décorateurs ont préparé des packs pour meubler vos investissements locatifs.
Service-Conseil Décoration

Pack Mobilier T1 Full - Livré monté

Service-Conseil Décoration
5,525 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T1 avec goût et entièrement équipé.
Service-Conseil Décoration

Pack Mobilier T2 Confort - Livré monté

Service-Conseil Décoration
5,850 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T2 avec goût. Profitez d'un pack de meubles sélectionnés par nos décorateurs d'intérieur.
Service-Conseil Décoration

Pack Mobilier T2 Full - Livré monté

Service-Conseil Décoration
6,227 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T2 avec goût et entièrement équipé.
Service-Conseil Décoration

Pack Mobilier T3 Confort - Livré monté

Service-Conseil Décoration
8,515 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T3 avec goût et entièrement équipé.
Service-Conseil Décoration

Pack Mobilier T3 Full - Livré monté

Service-Conseil Décoration
9,035 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T3 avec goût et entièrement équipé.
Service-Conseil Décoration

Pack Mobilier T4 Confort - Livré monté

Service-Conseil Décoration
11,427 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T4 avec goût et entièrement équipé.
Service-Conseil Décoration

Pack Mobilier T4 Full - Livré monté

Service-Conseil Décoration
12,727 €
Pas besoin de casser sa tirelire pour aménager son T4 avec goût et entièrement équipé.
Service-Conseil Décoration

Construisez pas à pas votre projet de location meublée.

Il existe bon nombre de moyens d’investir et de devenir propriétaire. Pourtant bon nombre d’investisseurs se demandent au moment de l’achat s’il est préferable d’investir en location meublée ou dans une location vide. Si bien des gens s'orientent vers une location vide, la location meublée offre de nombreux avantages fiscaux. Ce type de location est en effet soumis à un encadrement strict par la loi : elle prévoit des normes de décence ainsi qu’une liste de meubles obligatoires et d’électroménagers spécifiques (lit, table, chaises, luminaires, volets, rideaux, frigo, four...). L’avantage pour le propriétaire est de louer son bien plus rapidement avec un loyer plus éléve. On parle souvent d’une augmentation de 10 à 20% sur les loyers moyens, ce qui permet d’avoir un impact sur votre rentabilité locative de façon positive. Sachez que la demande en location meublée ne cesse de croître en raison du nombre d’étudiants et d’actifs en mobilité professionnelle. Certes vous risquez un turnover important mais le risque de vacance locative est moindre. Saviez-vous que la location meublée peut se décliner en 2 statuts ? LMNP (appelé Loueur en Meublé Professionnel) et LMP (Loueur en Meublé Professionnel). La location meublée permet ainsi de se positionner sur des biens à haut rendement tels que la colocation, les biens loués en Airbnb, la location saisonnière, résidences sénior ou encore la location étudiante. Bon à savoir : il faudra bien choisir votre régime fiscal car l’administration vous donne le choix entre plusieurs régimes et variantes pour déclarer vos locations meublées (le régime micro BIC ou le régime réel). Tout dépendra du montant de vos recettes locatives. La location meublée est un des statuts les plus utilisés par les propriétaires et il y a aujourd’hui une multitude d’annonces de biens meublés. Il est donc nécessaire de réfléchir à votre stratégie en amont : secteur géographique, type de bien, rénovation ou non afin de le rendre le plus attractif possible et ainsi faciliter sa location. Bien entendu, mettre un appartement en meublé demande beaucoup plus de temps et d’argent que pour une location nue. En ce qui concerne la durée des baux, il s’agit d’une réglementation différente : les durées sont plus courtes que les 3 ans de location nue. Le propriétaire a le choix entre trois baux : le bail meublé classique d’un an renouvelable, le bail meublé étudiant de 9 mois (non renouvelable) et le bail mobilité d’une durée de 1 à 10 mois renouvelable jusqu’à 10 mois grand maximum. Les baux à plus courtes durées peuvent cependant être aussi vus comme un avantage : ils garantissent une souplesse dans votre gestion locative et offrent une certaine facilité pour récupérer votre bien en cas de changement ou travaux si besoin. Au fait, quel budget pour louer en meublé ? Tout dépend de votre projet et du nombre de pièces dans votre logement. Le budget ne sera évidemment pas le même pour un studio ou un T3 !