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Comment améliorer votre rentabilité grâce à la colocation ?

Cette formation vous permet de concrétiser un ou plusieurs investissements rentables dans une ou plusieurs colocations.

Formation Colocation Location meublée Investissement immobilier
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Formation Colocation

Est-ce que cela vous intéresserait de gagner au moins 500 € nets de plus par mois ? Je pense que la réponse sera oui à 100 %. Alors pourquoi est-ce que je vous pose cette question ? Tout simplement car 500 € est le minimum de cash flow (marge) que les élèves qui ont suivi ma formation obtiennent, et cela même dans les grandes villes. Concrètement comment font-ils pour obtenir cette somme là tous les mois ? Ils ont simplement appliqué une méthode simple mais qui a fait ses preuves. Je vais vous révéler cette méthode qui se résume en 7 étapes essentielles que voici : 1 - Définition du projet 2 - Recherche des locataires 3 - Recherche du bien 4 - Négociation 5 - Financement bancaire 6 - Travaux 7 - Mise en place des locataires Je recherche des locataires avant d'avoir le bien, et c'est justement ce qui fait ma force et qui me démarque depuis plus de 10 ans de mes concurrents. Car depuis 10 ans, malgré le fait que je sois dans une ville ultra concurrentielle je n'ai ni carence locative ni impayé de loyer et j'ai des listes d'attentes de locataires (en étant près de 20 % plus cher que mes concurrents).

Comment est-ce possible ? Ne vous inquiétez pas : si vous n'habitez pas une ville étudiante, car la plupart de mes locataires NE SONT PAS des étudiants. si vous n'avez pas d'apport : ma dernière colocation a été financée à 130 % par la banque (achat du bien + frais de notaire + travaux). pour les risques d'impayés : Depuis plus de 10 ans d'expérience en tant que bailleur en colocation, ce type d'expérience ne m'est jamais sans passer par des assurances ou des Garanties de loyers impayés qui vont "grignoter" votre marge. pour les risques de dégradations : Les locataires que j'ai choisis depuis plus de 10 ans sont tops. Car il m'est arrivé bien sur qu'ils m'appellent en me disant qu'ils avaient cassé quelque chose. Mais dans tous les cas ils me l'ont remplacé avec un objet de valeur similaire ou supérieure. Et cet objet j'ai pu le mettre en avant lors des futures visites pour les futures colocations entrantes. N'oubliez pas qu'il s'agit de leur résidence principale, ce que veulent les locataires c'est se sentir bien dans un endroit top. Si c'est le cas, ils sauront vous le rendre.

Au travers de cette formation, je vais vous apprendre à vous adapter à votre marché (et non l'inverse) pour faire de la colocation haut de gamme et obtenir cash-flow, rentabilité, patrimoine ET sérénité.

Module 1 :

Introduction Présentation

Module 2 :

Un point FONDAMENTAL avant de se lancer dans la colocation Les plans (ce qu'il faut acheter, ce qu'il faut éviter, ce que vous pouvez optimiser)

Module 3 :

Le processus complet L'étude de marché

Module 4 :

Quel locataire choisir ? Comment achète-t-on ?

Module 5 :

Une phase importante Une phase essentielle

Module 6 :

Le Financement La Fiscalité

Module 7 :

Module SURPRISE unique La Décoration

Module 8 :

Conseils Travaux Conseils Annonce/Choix des locataires + Méthode inédite

Module 9 :

La Gestion : Agence VS Vous-même ? Les GLI/Les Garants/Les Cautions

Module 10 :

Les Baux (législation)

Module 11 et 12 :

Des vidéos sur la gestion de vos colocations. Ainsi que des tutoriels, des vidéos, des baux et avenants.

En bonus :

un numéro de téléphone dédié pour vous permettre de poser toutes vos questions et de résoudre vos problématiques une séance de coaching personnalisée !! Avec un plan d'action sur mesure juste pour vous. Car votre situation est différente des autres et vous méritez d'avoir une réponse et un plan d'action personnalisé. un suivi de projet. Car mon but n'est pas juste de vous vendre une formation mais c'est que vous investissiez vraiment dans une voire plusieurs colocations à succès. la réponse aux emails de manière illimitée sur votre projet car parfois on est coincé et on a juste besoin d'une réponse d'un expert qui est passé par là.

Nous allons travailler ensemble à la réussite de VOS objectifs !

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