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Julien
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Investisseur En Immeuble De Rapport En Sci, Appartement Meublé En Lmnp

PARIS, France1.67€ /minutePlanifier un appel »

Investisseur passionné et disponible pour vous aider.

Cadre dans le secteur bancaire spécialisé en crédit immobilier et enseignant en master 2 finance.

Je suis propriétaire de 18 appartements et commerces. 2 immeubles de rapport sont détenus en SCI à l'IS et 1 appartement est détenu en direct en LMNP à Saint Denis (93). Certains appartements sont loués en meublé en location longue durée, d´autres sont loués en nu. Chaque investissement génère un cash flow positif.

J'ai développé de l´expertise en chasse immobilière, montage comptable et fiscal ainsi qu´une connaissance des marchés locaux sur lesquels j´investis.

J'ai réalisé de nombreux travaux moi même au départ pour augmenter le cash flow et je délègue désormais les travaux à des artisans. J'ai rénové 4 appartements en 2 ans et je suis actuellement en cours de réhabilitation d'un IDR de 7 lots.

Je connais les problématiques liées à la sélection des investissements, les rouages de la négociation, les montages financiers et fiscaux, le chiffrage des travaux et la négociations avec la banque.

Je suis disponible pour vous aider à avancer.

Compétences
Location meubléeImmeubles de rapportLMNPSCI fiscalitéNégociation achatNégociation de prêtChasseur immeuble rapportChasseur immobilier
Villes favorites
Saint-Denis (93200)Laval (53000)Fougères (35300)Vitré (35500)Épernay (51200)Vitry-sur-Seine (94400)Alfortville (94140)
Avisbryo94    18 juil. 2021  Julien est très compétent et passionné, et m'a prodigué plein de conseils de stratégie de négociation de crédit immobilier. Dommage, nous avons été coupés à la fin, et impossible de se reconnecter ensuite. Mais encore merci pour tout !