Comparatif des logiciels de gestion locative
Les autres s'arrêtent à la gestion. Nous allons jusqu'au bout.
Un investissement locatif, ce n'est pas seulement encaisser des loyers. C'est trouver le bon bien, le gérer, déclarer ses revenus, puis décider du suivant. Horiz couvre ces quatre étapes. Les logiciels de gestion locative s'arrêtent à la deuxième.
| Les outils du marché | ÉTAPE 1 Trouver | ÉTAPE 2 Gérer | ÉTAPE 3 Déclarer | ÉTAPE 4 Piloter | Prix d'entrée |
|---|---|---|---|---|---|
 Horiz.ioLe cycle complet | Simulateur, carte, annonces | Bail, EDL, quittances, IRL | 2044 pré-remplie incluse | Tableau de bord patrimoine | 99 € par an, biens illimités |
 BrikGestion + pré-compta | Pré-compta, sans déclaration | Option Patrimoine | 99,90 € par an, max 20 lots | ||
 QalimoGestion + fiscal | LMNP réel : 379 €/an en plus | 49 € par an et par bien | |||
 YunoDeux produits séparés | Abonnement séparé, 180 €/an | Récap fiscal seulement | 49 € par an et par bien | ||
 BailFacileGestion locative | LMNP : 150 € par déclaration | 119,88 € par an, 1er bien | |||
 RentilaGestion locative | 99 € HT par an, lots illimités | ||||
 LyBoxRecherche et simulation | 108 € par an |
Parmi les outils comparés, Horiz est le seul à couvrir les quatre étapes dans un seul abonnement.
Sinon, il faut empiler trois abonnements.
Aucun autre outil ne fait à la fois la recherche, la gestion et la fiscalité. Pour obtenir la même chose ailleurs, il faut cumuler, et payer trois fois.
Ailleurs, en cumulant
Recherche et simulation 108 € Gestion locative 99 € HT
Comptabilité et déclaration 269 €- Recherche et simulateur de rentabilité
- Gestion locative complète
- Aide à la déclaration d'impôts
- Pilotage de votre patrimoine
Ce que couvre votre abonnement.
Les quatre étapes, dans un seul outil, du jour où vous cherchez un bien au jour où vous le revendez.
Trouver le bon bien
Rendement brut, net et net-net, cash-flow, comparaison des régimes fiscaux, tableau de crédit, et notre carte de rentabilité commune par commune.
Gérer sans y passer ses week-ends
Bail numérique signé électroniquement, état des lieux, quittances automatiques, révision IRL, régularisation des charges, alertes d'impayés, synchronisation bancaire.
Déclarer sans se tromper
Déclaration 2044 et 2042-C PRO pré-remplies, incluses dans l'abonnement. Pour le LMNP au réel et la SCI, nos experts-comptables partenaires prennent le relais.
Piloter et réinvestir
Tableau de bord consolidé, rendement net réel, cash-flow et performance de chaque bien, pour décider en connaissance de cause du prochain investissement.
Suivre le marché depuis votre poche
L'application mobile vous alerte sur les annonces qui correspondent à vos critères, analysées automatiquement.
Sans compter les biens
Un studio ou un immeuble entier, le prix ne change pas. Pas de facturation au lot, pas de palier à franchir.
Dix ans que les investisseurs nous font confiance.
Horiz.io, c'est le premier simulateur de rentabilité locative créé en France. Depuis, l'outil a grandi avec ceux qui l'utilisent.
Comme des milliers d'investisseurs depuis 10 ans, rejoignez Horiz.io.
Trouvez votre prochain bien, gérez vos loyers, préparez votre déclaration et suivez votre patrimoine. Sans jongler entre trois outils, et sans compter vos biens.
Rejoindre Horiz.io Un seul abonnement, 99 € par an, biens illimitésÀ propos d'Horiz.io. Horiz.io, anciennement Rendement Locatif, a été créée en 2016 à Bordeaux. Le chiffre de 300 000 investisseurs correspond au nombre de comptes inscrits sur la plateforme depuis sa création, et non au nombre d'abonnés actifs.
À propos de ce comparatif. Fonctionnalités et tarifs publics constatés sur les sites des éditeurs le 27 juillet 2026, susceptibles d'évoluer. Les prix indiqués sont les tarifs d'entrée en paiement annuel. Horiz.io : 99 € par an (soit 8,25 € par mois) ou 19,99 € par mois sans engagement, nombre de biens illimité. Brik : formule Gestion Locative Complète, 99,90 € par an TTC, limitée à 20 lots. Qalimo : formule Starter, 49 € par an et par bien TTC jusqu'à 7 biens ; module fiscal LMNP au réel facturé en supplément à partir de 379 € par an. Yuno : offre Gestion Essentiel, 49 € par an et par bien TTC ; la recherche de biens relève d'un abonnement distinct à partir de 15 € par mois. BailFacile : 119,88 € par an TTC pour le premier bien, tarif dégressif au-delà ; service de déclaration LMNP facturé 150 € par déclaration. Rentila : formule Gold, 99 € par an hors taxes, l'éditeur n'indiquant pas de taux de TVA applicable. LyBox : formule Basique, 108 € par an. Qlower : formule Autonome, 269 € par an TTC pour un bien. La colonne « Déclarer » distingue l'aide à la déclaration incluse dans l'abonnement des services facturés en supplément. Chez Horiz, la déclaration des revenus fonciers est pré-remplie dans l'abonnement ; l'établissement des liasses fiscales LMNP et SCI est assuré par des experts-comptables partenaires, facturé séparément. Comparaison établie sur les seules fonctionnalités publiquement documentées par chaque éditeur. Marques citées à des fins de comparaison objective ; elles appartiennent à leurs propriétaires respectifs.