TVA dans l’immobilier : le guide complet !
La TVA immobilière est un impôt perçu par l’État lorsque vous vendez un bien immobilier. Quelle est-elle réellement ? Comment fonctionne-t-elle ? On vous explique tout dans cet article.
29 Septembre 2022
Calcul rendement locatif
Un calcul de rendement locatif précis, fiable et personnalisé est indispensable pour être sûr de son investissement immobilier.
TRI (taux de rendement interne), taux de rendement brut et net, rentabilité locative, VAN (valeur actuelles nette), cashflow,… : ces indicateurs de rendement locatif et les outils pour les calculer n’auront plus de secret pour vous !
Indicateurs rendement locatif
Tout voirDécouvrez en détails les principaux indicateurs à prendre en compte et à calculer pour obtenir le meilleur rendement locatif.
Tension locative : définition et explications
La tension locative est une notion importante à connaître quand on souhaite investir. Elle vous donne des informations clés sur la rentabilité de votre bien. On vous explique tout !
29 Septembre 2022
Immobilier / rentabilité locative : les indicateurs clés à connaître
Pour estimer la rentabilité de son projet, un investisseur doit bien analyser son achat afin de ne pas se tromper. Alors, même s’ils ne font pas tout, quelques indicateurs à utiliser avant d’acheter peuvent vous aider à faire les bons choix et contribuer au calcul de votre rentabilité.
29 Septembre 2022
Qu'est que la VAN (valeur actuelle nette) ? Définition et calcul.
Tout comme le TRI, la valeur actuelle nette ou "VAN" est un indicateur financier qui permet d'orienter la prise de décision pour un investissement.
29 Septembre 2022
Comment calculer son cashflow ?
Les "cash-flow" sont les flux de trésorerie ou flux financiers. Ils servent de base aux méthodes d'analyse financière (comme le TRI ou la VAN).
29 Septembre 2022
Le tensiomètre locatif : définition et explications
À quoi sert le tensiomètre locatif ? Pourquoi cet outil est-il intéressant en tant qu’investisseur ? Nous répondons à toutes vos questions dans cet article complet.
29 Septembre 2022
Calcul du prix d'acquisition pour la plus-value à la revente
Lors d'un scenario de revente d'un bien immobilier, plusieurs questions peuvent survenir : l'impôt sur la plus-value, le prix d'acquisition, etc… Il est donc nécessaire de bien déterminer le prix de vente et le prix d'acquisition avant de se lancer.
29 Septembre 2022
Rendement immobilier : qu’est-ce que c’est ?
Si la question de la rentabilité locative revient si souvent sur le tapis lorsque l’on parle d’investissement immobilier, c’est bien parce qu’elle renvoie à un placement réussi… ou pas. Mais alors, comment définir un haut rendement immobilier et le calculer de manière fiable ? Découvrez tout ce que vous devez savoir sur cet indicateur crucial lorsque vous désirez acheter pour louer.
29 Septembre 2022
Vendez votre bien immo en un éclair !
Vendez votre bien immobilier à un investisseur de la communauté Horiz.io
Alertes immo en temps réel
Trouvez la bonne affaire : soyez alerté des annonces immo rentables !
Tout pour l'investissement locatif
Découvrir la Marketplace
Trouver la perle rare, c'est possible !
La chasse immobilière rentable
Gérez vos biens immo comme un pro
La gestion locative en ligne
Plugin rendement locatif
Tout voirComprendre comment fonctionne notre plugin de rendement locatif pour révéler la rentabilité des annonces immobilières.
Comment installer le plugin et voir la rentabilité ?
Dans cet article, vous trouverez une aide détaillée pour l'installation de notre plugin de rentabilité locative selon les différents navigateurs internet (Chrome, Firefox et Safari).
29 Septembre 2022
Le plugin ne s'affiche pas sur une annonce, que faire ?
Trouver rapidement la bonne affaire grâce à notre plugin ! Mais comment faire lorsqu'il ne s'affiche pas sur une annonce ? On vous invite à suivre les étapes suivantes.
29 Septembre 2022
Comment mettre à jour le Plugin sur différents navigateurs
Nous effectuons régulièrement des mises à jour sur notre plugin de calcul de rendement locatif. Parfois celles-ci ne se font pas automatiquement. Cela dépend des préférences que vous avez paramétrées sur votre ordinateur.
Aucun problème, nous allons voir selon chaque navigateur comment effectuer la mise à jour du plugin Horiz.io.
29 Septembre 2022
Qu'est-ce que le plugin Horiz et à quoi sert-il ?
Un plugin est un petit logiciel qui s'installe sur votre navigateur Internet préféré (Chrome, Safari, Firefox…). Certains permettent de bloquer les publicités, d'autres vous donnent la météo, etc.
Dans notre cas il permet de gagner un temps précieux lorsque vous êtes à la recherche de votre prochain investissement immobilier.
29 Septembre 2022
Investir rentable
Tout voirDécouvrez nos meilleurs conseils pour enfin investir rentable.
La location saisonnière : un investissement rentable ?
Horiz.io est parti à la rencontre d'un investisseur spécialisé dans la location saisonnière. Quelles sont ses techniques pour dénicher le bien idéal ? Est-ce vraiment rentable ? Comment trouve-t-il des locataires ? Découvrez les astuces de notre expert Emmanuel Guengant du blog Expériences-Immobilières.
29 Septembre 2022
Calculateur rentabilité locative : idéal pour se positionner !
Pour déterminer si votre investissement locatif s’avérera rentable, vous pouvez faire une simulation de cashflow immobilier. Un bon taux de rendement soulage généralement les investisseurs, mais il n’est pas le seul indicateur à prendre en considération lorsque l’on souhaite analyser une performance financière sur la durée. Vous devez prendre en compte la fiscalité et bien d’autres paramètres.
29 Septembre 2022
Calculer rentabilité locative : tous les éléments à considérer !
Quels éléments devez-vous prendre en considération lorsque vous songez au rendement de votre investissement dans la pierre ? C’est une question que bon nombre d’investisseurs se posent pour enfin parvenir à devenir rentiers immobiliers.
Heureusement, dans cet article, nous allons vous expliquer la route à emprunter pour faire un placement rentable. Pour calculer la rentabilité locative d’un bien et obtenir un taux supérieur à 5 %, vous ne devez pas faire l’impasse sur certains critères. Enfin, nous ferons un point sur le simulateur de rendement immobilier en ligne, un outil qui vise à optimiser votre cashflow et solidifier votre patrimoine dans le temps.
29 Septembre 2022
A découvrir
Investissement immobilier
L’investissement immobilier demeure un placement pertinent pour votre épargne, et est même considéré comme une valeur refuge face aux crises et à l’inflation.
De plus, l’investissement immobilier locatif offre un réel potentiel de rentabilité pour un investisseur débutant ou expert ; et la demande en logement ne cesse de croître.
Que faut-il savoir pour réussir son investissement immobilier ? Découvrez tous nos articles, conseils et guides sur le sujet : meilleures villes où investir, régimes fiscaux (LMNP, loi Pinel, Denormandie...), lois en vigueur sur l'immobilier,...
Investissement locatif
Un investissement locatif se doit d’être minutieusement pensé et préparé, particulièrement si c’est votre premier investissement locatif.
Vous trouverez ici nos conseils pour un investissement locatif serein et rentable. La clé de la réussite ? Vous informer sur l’investissement locatif pour décider si vous souhaitez réaliser ce projet seul ou bien opter pour l’investissement locatif clé en main.
Vous êtes au bon endroit pour réussir votre investissement locatif seul grâce à nos articles sur l’importance de la simulation de votre investissement locatif.
Gestion immobilière
La gestion immobilière de votre bien loué contribue à la réussite de votre investissement locatif.
Découvrez tous nos conseils et devenez incollable sur la gestion immobilière de vos biens : gestion locative en ligne, assurances, documents de location, gestion de vos locataires, charges locatives, copropriété et syndic,… et même des astuces déco pour gagner en rentabilité !
Crédit immobilier
L'obtention du meilleur crédit immobilier est une étape cruciale dans votre projet d'investissement locatif.
TAEG, taux d’usure, effet de levier, niveau d’endettement, négociation de taux, emprunt à 110%, apport personnel… : ces notions n’auront plus de secret pour vous !
Découvrez ici nos articles explicatifs, conseils et suivi des taux de crédit immobilier.