Excel estimation d’un bien immobilier (Google Sheet)

Nous rêvons tous d’investir dans un immeuble de rapport, qui, par définition rapporte. Pour tous les investisseurs locatifs, ce type de bien immobilier s’avère être un placement rentable, à condition de bien le choisir pour bien investir. En effet, l’immeuble de rapport offre une rente locative sur le long terme, permettant de s’assurer des revenus réguliers, mais aussi de se constituer un patrimoine immobilier. Explications.

Les particuliers et investisseurs sont toujours plus nombreux pour investir dans l’immobilier neuf. En effet, il existe de nombreux avantages à choisir ce type de bien. Nous vous expliquons tout dans cet article.

Vous vous demandez s'il est préférable d'acheter ou de louer votre résidence principale ? Inutile d'être un expert en finance pour prendre une décision éclairée. Une règle simple, la règle des 5%, peut vous aider à trancher en seulement 30 secondes et à éviter des erreurs coûteuses. Cette vidéo de Bassel révèle ce secret méconnu qui transforme l'approche traditionnelle de cette question.

Souvent, on entend des affirmations catégoriques comme "louer, c'est jeter l'argent par les fenêtres" ou "il faut investir dans sa résidence principale pour sécuriser son avenir". Cependant, la réalité est bien plus nuancée. Les études et simulations financières complexes peuvent mener à des débats sans fin, sans jamais réconcilier les deux points de vue. Cette vidéo propose une approche simple et accessible à tous.

L’immobilier de luxe fait rêver… encore et toujours. Les investisseurs sont fascinés par les propriétés prestigieuses, les hauts rendements et plus-values potentielles. Parmi les acteurs les plus connus de ce secteur se trouve la famille Kretz, dont la réputation dans le secteur de l’immobilier de prestige n’est plus à démontrer. Dans cet article, nous analyserons ce phénomène afin de savoir si investir dans l’immobilier de luxe est rentable. Découvrez nos conseils pour bien investir dans ce type de placement.

Si vous n’avez pas encore acheté d’appartement ou de maison, vous vous demandez peut-être comment procéder pour enfin détenir un patrimoine immobilier bien à vous. Eh bien, en réalité, il faut commencer par déconstruire toutes les croyances que vous avez acquises sur l’immobilier, comme notamment celle qui stipule que devenir propriétaire de sa résidence principale est la base. Ne bougez pas, nous vous dévoilons quelques conseils pour débuter votre projet immobilier du bon pied, et surtout pour ne pas vous retrouver bloqué une fois votre premier crédit immobilier contracté !

On parle de plus en plus de réhabilitation immobilière et de rénovation énergétique, mais pourtant, il existe toujours des opportunités d’investissement intéressantes dans l’immobilier neuf. Du moins, pour l’instant. Et oui, pour défiscaliser grâce à l’immobilier, la location d’appartements ou de maisons neuves peut se coupler à des dispositifs et statuts incluant des avantages fiscaux non négligeables qu’il convient de rappeler. En effet, certains leviers de défiscalisation de l’immobilier neuf sont voués à ne plus exister dans les prochaines années. C’est donc maintenant qu’il faut en profiter.

Pourquoi se tourner vers un programme immobilier neuf pour investir et quels sont les moyens d’en profiter de façon optimisée ? C’est ce que nous allons voir ensemble dans cet article.

Vous avez décidé d’acheter une maison et vous envisagez de la mettre en location ? Cela est tout à fait possible en prenant en compte tous les éléments nécessaires pour un investissement rentable. Nous vous expliquons tout dans cet article.

En matière d'investissement immobilier, les duplex sont à la fois un problème et une solution. Il peut attirer ou repousser. Les premiers acheteurs sont tentés d'investir dans un duplex, et les professionnels aguerris le rejettent presque toujours. Cependant, le duplex peut être une opération très réussie, tant que vous pouvez le trouver sur le marché à un prix compétitif. Voici tout ce que vous devez savoir sur ce joker de l'immobilier.