Gestion locataire

Si vous êtes propriétaire bailleur, vous avez forcément des questions sur la gestion de la relation avec votre ou vos locataire(s). Par exemple, quelles actions entamer en cas d'impayés, troubles du voisinage ou dégradations ? Comment lui envoyer sa quittance de loyer ? Comment faire une révision de loyer ?

 

Si vous êtes locataire, vous avez bien entendu des obligations mais également des droits ! Par exemple, comment se fait la répartition des charges entre propriétaire et locataire ? Comment faire un état des lieux ?

 

Trouvez toutes les réponses à vos questions sur les relations locataire-propriétaire.

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Articles dans Gestion locataire

Droit de préemption du locataire

Droit de préemption du locataire : définition et explications

Un propriétaire peut décider de mettre en vente son bien immobilier non meublé. Il doit cependant soumettre son offre au locataire occupant les lieux avant de la proposer à d’autres acquéreurs. On appelle cela le droit de préemption du locataire. Quel est-il réellement ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir dans notre article.

30 Septembre 2022
Nos conseils pour votre recherche de locataire en 2022 !

Nos conseils pour votre recherche de locataire en 2022 !

La recherche de locataire pour votre appartement ou maison peut être un vrai casse-tête. Voici nos meilleurs conseils pour faciliter votre recherche !

30 Septembre 2022
Augmentation des loyers

[Propriétaires] Augmentation des loyers : comment faire ?

De nombreux propriétaires se demandent comment augmenter le loyer de leur logement, puisque cette augmentation est règlementée. En effet, elle fait l’objet de différents dispositifs d’encadrement spécifique en fonction du moment où le loyer est réévalué, et vous ne pouvez pas le faire décoller comme vous le souhaitez ! On vous explique.

30 Septembre 2022
Comment expulser un locataire pour trouble du voisinage ?

Comment expulser un locataire pour trouble du voisinage ?

Expulser un locataire pour trouble du voisinage peut s’avérer être une tâche délicate. Quelles sont les raisons valables ? Que dois-je faire ? Qu’est-ce que je risque si je ne fais rien ? On vous explique tout.

30 Septembre 2022
Éviter les impayés de loyers

Comment éviter les impayés de loyers pour son bien?

Dans tout le processus de location, du choix de locataire à la gestion, il existe des bonnes pratiques à connaître pour endiguer au maximum la menace de l’impayé et ainsi éviter des soucis. Nous allons vous donner quelques conseils. 

30 Septembre 2022
charges totales et locataire

A quoi correspondent les charges totales et locataire?

Charges totales et locataire : à quoi correspondent-elles exactement et comment bien les renseigner dans notre simulateur de rendement locatif ? Réponse en vidéo.

30 Septembre 2022
État des lieux et dégradations

Tout sur l'état des lieux et les dégradations possibles

L’état des lieux permet au propriétaire de savoir exactement dans quel état se trouve son logement à l’entrée et à la sortie du locataire. Il permet également au locataire de prouver s’il est responsable ou non de certains dégâts. Ainsi, l’état des lieux permet de répartir justement les réparations entre les deux parties.

Découvrez comment bien remplir votre état de lieux pour éviter les mauvaises surprises.

30 Septembre 2022
Locataire et propriétaire : voyons qui paie quoi ?

Locataire et propriétaire : voyons qui paie quoi ?

En cas de location d’un appartement ou d’une maison, les frais sont très variés et peuvent vite devenir conséquents. Taxe d'habitation, changement de joints usés, entretien des canalisations, réparation de plomberie, qui paie quoi ? 

30 Septembre 2022

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A découvrir

Copropriétés & syndics

Si vous avez investi ou souhaitez investir dans un immeuble de rapport ou dans un bien se trouvant dans un immeuble, vous vous posez certainement une multitude de questions sur le fonctionnement d'une copropriété et les syndics de copropriété.

 

Suivez le guide : nous répondons à toutes vos questions !

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Assurance location

En matière d'assurance, que vous soyez propriétaire bailleur ou locataire, vous devez savoir comment fonctionnent les différentes assurances locatives et connaître vos obligations en la matière. 

 

Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO), assurance habitation, assurance Garantie Loyers Impayés (GLI), garantie Visale, risques locatifs… Devenez incollable sur le sujet !

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Documents location

Les différentes étapes de la mise en location d'un bien exigent des documents à la fois côté locataire et côté propriétaire.

 

La plateforme Horiz.io vous accompagne pour tout savoir sur les documents de location nécessaires ou obligatoires : dossier de location, bail, états des lieux d'entrée et de sortie, avenant, appel de loyer, quittance, lettre de caution, DPE...

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Gestion locative en ligne

La gestion locative en ligne permet à tous les propriétaires bailleurs à l'aise avec un ordinateur, une tablette ou un smartphone de gérer seul et à distance leurs biens immobiliers.

 

Finis les tracas de gestion locative ou encore adieu à la commission d'une agence immobilière proposant ses services de gestion. Nous vous accompagnons pour sauter le pas de la gestion locative en ligne !

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Gérer son bien

Investisseur, vous vous demandez quelle est la meilleure solution pour gérer votre bien mis en location ?

 

Vous pouvez le gérer seul : cela demandera une certaine implication de votre part, du temps et des connaissances juridiques. Vous pouvez choisir de déléguer la gestion locative mais cela impactera votre rendement global. Ou alors, vous pouvez choisir Horiz.io pour gérer votre bien en direct mais avec le confort d'outils en ligne performants.

 

Nous faisons ici le tour de la question.

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Astuces déco

Découvrez nos astuces déco pour rendre votre bien locatif unique et attractif. Vos efforts seront forcément récompensés par des loyers moyens plus élevés ainsi que des vacances locatives réduites.

 

Bref, louer votre studio, appartement ou maison plus vite et mieux, grâce à un budget déco totalement maîtrisé !

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