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Étude du marché locatif à Échillais

Autres informations à Échillais

Rentabilité locative à Échillais

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,63 €/m²
Prix médian : 2 302 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,99 €/m²
Prix médian : 2 393 €/m²
Transactions/an : 43

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+1,0 %

DémographieCroissance · +5,4 %

Construction neuveForte · 17/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,14 €/m² · 2 648 €/m²	6,4 %
Grande surface (T3+)	10,25 €/m² · 2 103 €/m²	5,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.