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Étude du marché locatif à Échirolles

Autres informations à Échirolles

Rentabilité locative à Échirolles

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,52 €/m²
Prix médian : 1 829 €/m²
Transactions/an : 250

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,81 €/m²
Prix médian : 3 357 €/m²
Transactions/an : 36

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+2,3 %

DémographieStable · +2,4 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,78 €/m² · 2 245 €/m²	8,4 %
Grande surface (T3+)	11,44 €/m² · 1 710 €/m²	8,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.