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Étude du marché locatif à Épône

Autres informations à Épône

Rentabilité locative à Épône

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,25 €/m²
Prix médian : 3 167 €/m²
Transactions/an : 12

Maison

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,07 €/m²
Prix médian : 3 061 €/m²
Transactions/an : 36

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-4,8 %

DémographieCroissance · +4,2 %

Construction neuveForte · 15/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,62 €/m² · 3 409 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	14,44 €/m² · 2 903 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.