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Étude du marché locatif à Épernon

Autres informations à Épernon

Rentabilité locative à Épernon

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,81 €/m²
Prix médian : 2 781 €/m²
Transactions/an : 38

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,78 €/m²
Prix médian : 2 654 €/m²
Transactions/an : 24

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+0,9 %

DémographieStable · +0,1 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,91 €/m² · 2 900 €/m²	6,6 %
Grande surface (T3+)	12,25 €/m² · 2 375 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.