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Étude du marché locatif à Épinal

Autres informations à Épinal

Rentabilité locative à Épinal

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,28 €/m²
Prix médian : 1 338 €/m²
Transactions/an : 272

Maison

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,33 €/m²
Prix médian : 1 759 €/m²
Transactions/an : 137

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+17,5 %

DémographieStable · +2,3 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,95 €/m² · 1 333 €/m²	10,8 %
Grande surface (T3+)	9,11 €/m² · 1 341 €/m²	8,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.