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Étude du marché locatif à Étiolles

Autres informations à Étiolles

Rentabilité locative à Étiolles

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,67 €/m²
Prix médian : 3 096 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,50 €/m²
Prix médian : 3 636 €/m²
Transactions/an : 12

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-1,1 %

DémographieDéclin · -1,8 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,09 €/m² · 3 475 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	15,57 €/m² · 3 020 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.