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Étude du marché locatif à Ézy-sur-Eure

Autres informations à Ézy-sur-Eure

Rentabilité locative à Ézy-sur-Eure

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,87 €/m²
Prix médian : 2 058 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,79 €/m²
Prix médian : 2 108 €/m²
Transactions/an : 32

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+6,6 %

DémographieStable · -0,1 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,96 €/m² · 2 099 €/m²	8,6 %
Grande surface (T3+)	11,12 €/m² · 1 306 €/m²	10,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.