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Étude du marché locatif à Arcachon

Autres informations à Arcachon

Rentabilité locative à Arcachon

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

2,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,00 €/m²
Prix médian : 7 872 €/m²
Transactions/an : 286

Maison

2,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,38 €/m²
Prix médian : 8 333 €/m²
Transactions/an : 92

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+6,2 %

DémographieDéclin · -2,0 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,43 €/m² · 7 917 €/m²	3,0 %
Grande surface (T3+)	15,63 €/m² · 7 667 €/m²	2,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.