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Étude du marché locatif à Bonneuil-sur-Marne

Autres informations à Bonneuil-sur-Marne

Rentabilité locative à Bonneuil-sur-Marne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,70 €/m²
Prix médian : 3 646 €/m²
Transactions/an : 39

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,22 €/m²
Prix médian : 4 442 €/m²
Transactions/an : 27

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-4,2 %

DémographieCroissance · +5,1 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	24,41 €/m² · 4 037 €/m²	7,3 %
Grande surface (T3+)	18,33 €/m² · 3 364 €/m²	6,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.