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Étude du marché locatif à Comines

Autres informations à Comines

Rentabilité locative à Comines

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,01 €/m²
Prix médian : 2 362 €/m²
Transactions/an : 20

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,51 €/m²
Prix médian : 2 271 €/m²
Transactions/an : 94

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-0,8 %

DémographieStable · +2,3 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,10 €/m² · 2 510 €/m²	7,2 %
Grande surface (T3+)	10,94 €/m² · 2 306 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.