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Étude du marché locatif à Douvaine

Autres informations à Douvaine

Rentabilité locative à Douvaine

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,55 €/m²
Prix médian : 4 255 €/m²
Transactions/an : 49

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,19 €/m²
Prix médian : 4 375 €/m²
Transactions/an : 43

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+17,1 %

DémographieCroissance · +14,6 %

Construction neuveForte · 16/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,79 €/m² · 4 629 €/m²	5,7 %
Grande surface (T3+)	19,04 €/m² · 3 845 €/m²	5,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.