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Étude du marché locatif à Le Neubourg

Autres informations à Le Neubourg

Rentabilité locative à Le Neubourg

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,96 €/m²
Prix médian : 2 304 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,24 €/m²
Prix médian : 1 919 €/m²
Transactions/an : 43

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+10,1 %

DémographieCroissance · +3,0 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,11 €/m² · 2 326 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	10,85 €/m² · 2 085 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.