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Étude du marché locatif à Noisy-le-Grand

Autres informations à Noisy-le-Grand

Rentabilité locative à Noisy-le-Grand

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,88 €/m²
Prix médian : 4 286 €/m²
Transactions/an : 421

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,68 €/m²
Prix médian : 4 535 €/m²
Transactions/an : 146

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-0,4 %

DémographieCroissance · +7,5 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,89 €/m² · 4 800 €/m²	5,7 %
Grande surface (T3+)	18,27 €/m² · 3 681 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.