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Étude du marché locatif à Nuits-Saint-Georges

Autres informations à Nuits-Saint-Georges

Rentabilité locative à Nuits-Saint-Georges

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,19 €/m²
Prix médian : 1 972 €/m²
Transactions/an : 34

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,50 €/m²
Prix médian : 2 395 €/m²
Transactions/an : 37

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+13,1 %

DémographieDéclin · -5,1 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,56 €/m² · 1 969 €/m²	8,9 %
Grande surface (T3+)	10,56 €/m² · 2 000 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.