Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à VITRY-SUR-SEINE ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à VITRY-SUR-SEINE »

Étude du marché locatif à VITRY-SUR-SEINE

Autres informations à VITRY-SUR-SEINE

Rentabilité locative à VITRY-SUR-SEINE

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,80 €/m²
Prix médian : 3 953 €/m²
Transactions/an : 356

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,58 €/m²
Prix médian : 5 217 €/m²
Transactions/an : 127

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-4,5 %

DémographieStable · +2,7 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	23,90 €/m² · 4 547 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	18,75 €/m² · 3 594 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.