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Étude du marché locatif à Viuz-en-Sallaz

Autres informations à Viuz-en-Sallaz

Rentabilité locative à Viuz-en-Sallaz

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,48 €/m²
Prix médian : 3 099 €/m²
Transactions/an : 24

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,04 €/m²
Prix médian : 4 269 €/m²
Transactions/an : 21

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+27,0 %

DémographieCroissance · +8,3 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,64 €/m² · 3 117 €/m²	8,0 %
Grande surface (T3+)	15,69 €/m² · 3 065 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.