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Étude du marché locatif à Abbeville

Autres informations à Abbeville

Rentabilité locative à Abbeville

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,39 €/m²
Prix médian : 1 601 €/m²
Transactions/an : 63

Maison

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,83 €/m²
Prix médian : 1 614 €/m²
Transactions/an : 163

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+9,9 %

DémographieDéclin · -3,6 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,70 €/m² · 1 805 €/m²	9,1 %
Grande surface (T3+)	9,51 €/m² · 1 546 €/m²	7,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.