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Étude du marché locatif à Ablon-sur-Seine

Autres informations à Ablon-sur-Seine

Rentabilité locative à Ablon-sur-Seine

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,38 €/m²
Prix médian : 2 685 €/m²
Transactions/an : 29

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,23 €/m²
Prix médian : 4 069 €/m²
Transactions/an : 17

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans0,0 %

DémographieCroissance · +4,2 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,77 €/m² · 3 605 €/m²	7,3 %
Grande surface (T3+)	15,98 €/m² · 2 603 €/m²	7,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.