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Étude du marché locatif à Aire-sur-l'Adour

Autres informations à Aire-sur-l'Adour

Rentabilité locative à Aire-sur-l'Adour

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,27 €/m²
Prix médian : 1 552 €/m²
Transactions/an : 13

Maison

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,11 €/m²
Prix médian : 1 586 €/m²
Transactions/an : 54

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+12,1 %

DémographieStable · +1,7 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,98 €/m² · 1 676 €/m²	8,6 %
Grande surface (T3+)	8,72 €/m² · 1 325 €/m²	7,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.