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Étude du marché locatif à Aire-sur-la-Lys

Autres informations à Aire-sur-la-Lys

Rentabilité locative à Aire-sur-la-Lys

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,05 €/m²
Prix médian : 1 104 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,93 €/m²
Prix médian : 1 477 €/m²
Transactions/an : 70

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+11,7 %

DémographieDéclin · -3,0 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,60 €/m² · 1 154 €/m²	13,1 %
Grande surface (T3+)	8,07 €/m² · 929 €/m²	10,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.