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Étude du marché locatif à Alençon

Autres informations à Alençon

Rentabilité locative à Alençon

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,10 €/m²
Prix médian : 1 162 €/m²
Transactions/an : 125

Maison

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,43 €/m²
Prix médian : 1 550 €/m²
Transactions/an : 156

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+12,0 %

DémographieDéclin · -1,8 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,10 €/m² · 1 302 €/m²	11,2 %
Grande surface (T3+)	8,70 €/m² · 1 039 €/m²	10,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.