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Étude du marché locatif à Ambérieu-en-Bugey

Autres informations à Ambérieu-en-Bugey

Rentabilité locative à Ambérieu-en-Bugey

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,32 €/m²
Prix médian : 2 322 €/m²
Transactions/an : 62

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,82 €/m²
Prix médian : 2 483 €/m²
Transactions/an : 69

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+13,7 %

DémographieCroissance · +10,5 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,44 €/m² · 2 554 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	11,09 €/m² · 2 217 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.