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Étude du marché locatif à Ancenis-Saint-Géréon

Autres informations à Ancenis-Saint-Géréon

Rentabilité locative à Ancenis-Saint-Géréon

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,64 €/m²
Prix médian : 2 345 €/m²
Transactions/an : 19

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,14 €/m²
Prix médian : 2 538 €/m²
Transactions/an : 90

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+0,2 %

DémographieCroissance · +7,1 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,72 €/m² · 2 575 €/m²	6,4 %
Grande surface (T3+)	10,35 €/m² · 2 169 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.