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Étude du marché locatif à Arcueil

Autres informations à Arcueil

Rentabilité locative à Arcueil

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 23,28 €/m²
Prix médian : 5 233 €/m²
Transactions/an : 100

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 22,56 €/m²
Prix médian : 5 984 €/m²
Transactions/an : 37

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-16,6 %

DémographieStable · +1,4 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	26,07 €/m² · 5 600 €/m²	5,6 %
Grande surface (T3+)	21,18 €/m² · 4 969 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.