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Étude du marché locatif à Argelès-Gazost

Autres informations à Argelès-Gazost

Rentabilité locative à Argelès-Gazost

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,82 €/m²
Prix médian : 2 550 €/m²
Transactions/an : 33

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,36 €/m²
Prix médian : 2 261 €/m²
Transactions/an : 20

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+15,7 %

DémographieDéclin · -4,6 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,57 €/m² · 2 694 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	8,80 €/m² · 2 485 €/m²	4,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.