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Étude du marché locatif à Argentré-du-Plessis

Autres informations à Argentré-du-Plessis

Rentabilité locative à Argentré-du-Plessis

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,55 €/m²
Prix médian : 2 121 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,81 €/m²
Prix médian : 2 037 €/m²
Transactions/an : 36

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+3,1 %

DémographieCroissance · +5,7 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,08 €/m² · 2 359 €/m²	7,2 %
Grande surface (T3+)	8,24 €/m² · 1 736 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.