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Étude du marché locatif à Arpajon

Autres informations à Arpajon

Rentabilité locative à Arpajon

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,09 €/m²
Prix médian : 3 119 €/m²
Transactions/an : 102

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,54 €/m²
Prix médian : 3 130 €/m²
Transactions/an : 29

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-8,3 %

DémographieCroissance · +12,5 %

Construction neuveForte · 16/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,44 €/m² · 3 125 €/m²	7,5 %
Grande surface (T3+)	15,63 €/m² · 3 108 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.