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Étude du marché locatif à Aubagne

Autres informations à Aubagne

Rentabilité locative à Aubagne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,44 €/m²
Prix médian : 2 755 €/m²
Transactions/an : 297

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,64 €/m²
Prix médian : 4 552 €/m²
Transactions/an : 127

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+2,7 %

DémographieCroissance · +5,4 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,94 €/m² · 3 150 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	13,95 €/m² · 2 667 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.