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Étude du marché locatif à Aubergenville

Autres informations à Aubergenville

Rentabilité locative à Aubergenville

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,67 €/m²
Prix médian : 1 907 €/m²
Transactions/an : 50

Maison

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,75 €/m²
Prix médian : 3 210 €/m²
Transactions/an : 46

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+5,2 %

DémographieCroissance · +7,9 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,35 €/m² · 3 125 €/m²	7,8 %
Grande surface (T3+)	14,43 €/m² · 1 779 €/m²	9,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.