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Étude du marché locatif à Aubigny-sur-Nère

Autres informations à Aubigny-sur-Nère

Rentabilité locative à Aubigny-sur-Nère

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,72 €/m²
Prix médian : 1 305 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,65 €/m²
Prix médian : 1 225 €/m²
Transactions/an : 54

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+9,2 %

DémographieStable · -0,9 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,56 €/m² · 1 378 €/m²	10,1 %
Grande surface (T3+)	6,91 €/m² · 1 179 €/m²	7,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.