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Étude du marché locatif à Azay-le-Rideau

Autres informations à Azay-le-Rideau

Rentabilité locative à Azay-le-Rideau

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,30 €/m²
Prix médian : 1 776 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,24 €/m²
Prix médian : 2 107 €/m²
Transactions/an : 17

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+2,8 %

DémographieStable · -0,6 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,36 €/m² · 1 506 €/m²	9,8 %
Grande surface (T3+)	7,94 €/m² · 1 835 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.