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Étude du marché locatif à Bailleul

Autres informations à Bailleul

Rentabilité locative à Bailleul

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,50 €/m²
Prix médian : 2 658 €/m²
Transactions/an : 39

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,67 €/m²
Prix médian : 2 244 €/m²
Transactions/an : 103

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+9,2 %

DémographieStable · +1,8 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,81 €/m² · 2 663 €/m²	6,7 %
Grande surface (T3+)	10,31 €/m² · 2 600 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.