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Étude du marché locatif à Bailly

Autres informations à Bailly

Rentabilité locative à Bailly

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,03 €/m²
Prix médian : 3 831 €/m²
Transactions/an : 24

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 23,73 €/m²
Prix médian : 5 552 €/m²
Transactions/an : 15

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-8,4 %

DémographieDéclin · -3,6 %

Construction neuveForte · 20/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	23,39 €/m² · 4 526 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	19,27 €/m² · 3 779 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.