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Étude du marché locatif à Baraqueville

Autres informations à Baraqueville

Rentabilité locative à Baraqueville

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,85 €/m²
Prix médian : 1 977 €/m²
Transactions/an : 15

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,99 €/m²
Prix médian : 1 848 €/m²
Transactions/an : 23

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+7,3 %

DémographieStable · +0,7 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,81 €/m² · 1 898 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	8,69 €/m² · 2 000 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.