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Étude du marché locatif à Bassens

Autres informations à Bassens

Rentabilité locative à Bassens

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,85 €/m²
Prix médian : 2 885 €/m²
Transactions/an : 27

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,98 €/m²
Prix médian : 3 029 €/m²
Transactions/an : 31

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-6,1 %

DémographieCroissance · +13,7 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,03 €/m² · 2 905 €/m²	6,6 %
Grande surface (T3+)	11,91 €/m² · 2 875 €/m²	5,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.