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Étude du marché locatif à Baume-les-Dames

Autres informations à Baume-les-Dames

Rentabilité locative à Baume-les-Dames

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,78 €/m²
Prix médian : 1 413 €/m²
Transactions/an : 17

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,27 €/m²
Prix médian : 1 800 €/m²
Transactions/an : 25

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+18,2 %

DémographieDéclin · -1,7 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,80 €/m² · 1 401 €/m²	10,1 %
Grande surface (T3+)	8,49 €/m² · 1 422 €/m²	7,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.