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Étude du marché locatif à Bazas

Autres informations à Bazas

Rentabilité locative à Bazas

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,07 €/m²
Prix médian : 1 918 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,12 €/m²
Prix médian : 1 819 €/m²
Transactions/an : 24

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+5,0 %

DémographieStable · +1,5 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,87 €/m² · 2 000 €/m²	7,1 %
Grande surface (T3+)	9,13 €/m² · 1 800 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.