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Étude du marché locatif à Beaulieu-sur-Mer

Autres informations à Beaulieu-sur-Mer

Rentabilité locative à Beaulieu-sur-Mer

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 27,68 €/m²
Prix médian : 8 026 €/m²
Transactions/an : 102

Maison

2,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,11 €/m²
Prix médian : 11 250 €/m²
Transactions/an : 6

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+30,9 %

DémographieCroissance · +3,1 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	28,00 €/m² · 7 861 €/m²	4,3 %
Grande surface (T3+)	24,99 €/m² · 8 507 €/m²	3,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.