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Étude du marché locatif à Beaumont-sur-Oise

Autres informations à Beaumont-sur-Oise

Rentabilité locative à Beaumont-sur-Oise

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,41 €/m²
Prix médian : 3 000 €/m²
Transactions/an : 64

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,13 €/m²
Prix médian : 3 150 €/m²
Transactions/an : 45

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-1,0 %

DémographieCroissance · +3,5 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,69 €/m² · 3 192 €/m²	7,4 %
Grande surface (T3+)	15,02 €/m² · 2 728 €/m²	6,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.