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Étude du marché locatif à Beaune

Autres informations à Beaune

Rentabilité locative à Beaune

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,18 €/m²
Prix médian : 2 557 €/m²
Transactions/an : 164

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,52 €/m²
Prix médian : 2 617 €/m²
Transactions/an : 119

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+14,5 %

DémographieDéclin · -6,5 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,83 €/m² · 2 759 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	11,42 €/m² · 2 328 €/m²	5,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.