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Étude du marché locatif à Bessancourt

Autres informations à Bessancourt

Rentabilité locative à Bessancourt

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,02 €/m²
Prix médian : 3 962 €/m²
Transactions/an : 45

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,56 €/m²
Prix médian : 3 750 €/m²
Transactions/an : 45

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-4,4 %

DémographieCroissance · +20,6 %

Construction neuveForte · 25/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,83 €/m² · 3 988 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	15,83 €/m² · 3 962 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.